一、 宏观背景

1、 统计局：1—5月，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%，进

一步萎缩（前值-10.3%），新开工累积面积与施工面积同比分别为-22.8%和-9.2%，降幅略有收窄1%和0.5%。1—5月，新建商品房销售面积35315万平方米，同比-2.9%（前值-2.8%）；商品房待售面积77427万平方米，同比增长4.2%（前值4.8%）。

2、 统计局，5月份，社会消费品零售总额41326亿元，同比增长6.4%，比上

月加快1.3个百分点。

3、 统计局：1-5月份，全国固定资产投资（不含农户）191947亿元，同比增

长3.7%（前值4.0%）；

4、 陆家嘴金融论坛出台新政策： 建立数字人民币国际运营中心；自贸区离岸

债券市场；外汇期货等；

小结：  

5月份经济数据表明，政策拉动下，消费市场略有回暖，但CPI持续负增长也说明消费仍处于低水平的增长。投资增速的下滑也表明经济依然处在收缩状态。房地产的一系列数据显示，自2021年以来的房地产各个维度的数据指标均依然处于持续回落中，尚未触及底部。